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【一周看点】深圳城市发展资讯（2022年第16期）
发布时间：
2022-11-01 09:25
来源：
一周看点
2022年10月24日-2022年10月30日
第16期 · 世鹏集团
（点击标题，跳转原文）
06 个行业资讯
【城市发展】
• 深圳新房、二手房价环比双跌！9月70城房价出炉
• 维护楼市健康发展，加大力度“保交楼、稳民生”
• 深圳房屋租赁参考价发布！4319个小区可参考
【世鹏News】
• 坂田金园片区土地整备利益统筹项目清拆迎来新进展
【土地交易】
• 深圳市土地房产交易中心发布9宗地块挂牌出让公告
• 深圳市土地房产交易中心发布1宗地块出让结果公告
17 个项目信息
【城市更新】
• 各区更新17个城市更新项目信息，其中坪山区3个、龙岗区4个、龙华区4个、福田区2个、盐田区1个、宝安区1个、南山区2个。
【土地整备】
• 无
行业资讯
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【10月24日】
国家统计局发布《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2022年9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。
深圳新房销售价格，环比下跌0.5%，同比上涨0.9%；二手房销售价格方面，环比下跌0.4%，同比下跌3.5%。
【10月25日】
中国人民银行发布《人民银行党委、外汇局党组认真传达学习党的二十大精神》。文中表示，10月24日，人民银行党委、外汇局党组召开扩大会议，认真传达学习党的二十大和党的二十届一中全会精神，研究部署贯彻落实工作。
【10月28日】
深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》。
2022年9月29日晚上，在坂田街道及世鹏集团的合力攻坚下，金园项目国有已出让用地占地面积最大的园区---亚洲工业园业主签订框架协议，并现场办理房屋移交工作，至此金园项目南片区已全部完成谈判工作，金园项目土地整备工作在国庆节前迎来新的篇章。
项目信息
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【城市更新项目信息】
各区更新17个城市更新项目信息，其中坪山区3个、龙岗区4个、龙华区4个、福田区2个、盐田区1个、宝安区1个、南山区2个。
02 《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》公示
项目位于龙华区民治街道民福路与民旺路交汇处东北侧。更新单元用地面积12812.6㎡，拆除用地面积12812.6㎡，其中开发建设用地面积8196.1㎡。规划容积为70845㎡，规划容积率8.6。
申报主体：深圳市民治水尾股份合作公司
《龙华区福城街道丹坑工业区城市更新单元规划》已经市城市规划委员会法定图则委员会2022年第25次会议审批并获原则通过，现予以公告。
05 龙华区观湖街道观城第一期城市更新项目实施一期物业权利人核实结果公示
根据《深圳经济特区城市更新条例》等有关规定，龙华区观湖街道办事处已完成观城第一期城市更新项目实施一期物业权利人核实，现将核实结果予以通告。
项目位于福田区竹子林片区东南侧，广深高速与深南大道交汇处西北角，拟拆迁范围用地面积8670.1㎡，拟拆迁建筑面积37472.63㎡，现状申报拆除范围内用地功能为商业用地，根据已批《深圳市福田05-02号片区[竹子林地区]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能以商业用地（C1）为主，本次项目拟申请用地性质为商业用地（C1）为主，容积率约9.1。
申报主体：深圳市金众资产管理有限公司
项目位于深圳市福田区梅林街道，为梅华路、中康路交汇处东南侧，申报拆除范围用地面积10901.7㎡，拟拆迁建筑面积27543.84㎡。
申报主体：航天科工深圳（集团）有限公司
08 《盐田区盐田街道盐田综合保税区翡翔仓库城市更新单元规划》公示
《盐田区盐田街道盐田综合保税区翡翔仓库城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第33次会议审议通过，现予以公告。
项目位于宝安区新安街道，已列入《2022年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》，拆除范围用地面积为25049平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。
申报主体：深圳市鸿广源投资有限公司
10 南山区沙河街道侨城北恒通城市更新单元一期项目实施主体确认公示
项目位于深圳市南山区沙河街道，南临侨香路，北靠广深公路，紧邻轨道2号线侨城北站，更新单元用地面积为115414.6㎡，拆除用地面积为115414.6㎡，用地面积为82122.7㎡，规划容积691650㎡，规划容积率8.4。
申报主体：深圳市恒通实业发展有限公司
11 南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元一期项目实施主体确认公示
项目位于桃源街道， 北邻大学城，南靠塘朗山，西邻大学城创客小镇，东侧紧靠平南铁路和南坪快速。该更新单元用地面积190494.1㎡，拆除用地面积179355.9㎡，开发建设用地面积118313.4㎡，项目分两期开发建设，规划容积781860㎡，规划容积率6.6。
申报主体：深圳市众冠股份有限公司
《龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元规划修改》已经龙华区城市更新项目审查会议审批并获原则通过，现予以公告。
13 龙岗区平湖街道白坭坑旧村片区城市更新单元旧屋村范围（草案）公示
龙岗区平湖街道白坭坑旧村片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，初步认定该更新单元475206平方米的拆除范围内旧屋村面积为121211.74平方米。
整理：世鹏集团
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