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【一周看点】深圳城市发展资讯（2022年第14期）
发布时间：
2022-10-18 10:42
来源：
一周看点
2022年10月10日-2022年10月16日
第14期 · 世鹏集团
（点击标题可直接跳转原文）
02 个重要政策
【市级政策】
•《深圳市危房重建规划管理规定》政策解读
• 深圳前海深港现代服务业合作区条例拟修订
08 个行业资讯
【城市发展】
• 未来营收超15亿，龙华设计产业园遴选方案公示
• 南山同乐片区一宗征返用地招商，以8.65万/平计算分配
• 深圳公布612个存量宅地项目 用地总面积1159.98公顷
• 5个方案效果图公布，宝安中心商务大道设计方案出炉
• 深圳1670套安居房公开配售
【行业报告】
• 央行报告：前三季度中长期住户部门贷款增加2.32万亿元
• 中国建筑1-9月合约销售额2725亿元，同比减少9.3%
【城市更新】
• 龙岗区2023年重大项目申报计划发布
03 个项目信息
【城市更新】
• 各区更新2个城市更新项目信息，其中坪山区2个。
【土地整备】
• 各区更新1个土地整备项目信息，其中光明区1个。
重要政策
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文件简要：
9月1日，中估协发布《古建筑古村落用地估价指引（试行）》的通知中国土地估价师与土地登记代理人协会发布关于发布《古建筑古村落用地估价指引（试行）》的通知。
文件简要：
近日，深圳市前海管理局发布关于征求《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例(修订征求意见稿)》意见的通告。
据悉，此次条例修订，旨在贯彻落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》(以下简称《前海方案》)，促进前海合作区发展现代服务业，构建开放型、创新型产业体系，提升粤港澳合作水平，构建国家对外开放新格局。
行业资讯
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【10月10日】
深圳公布了龙华设计产业园（二期）重点产业项目遴选方案。
项目名称为龙华设计产业园（二期），总用地面积约7904.6平方米，计容建筑面积约为29970平方米；项目建成后预计形成营业收入超15亿元，纳税额超5000万元，有利于推动龙华区产业结构优化升级，未来打造高端商业服务业集聚区，凸显北站片区“国际会客厅”的形象，对深圳市经济社会的可持续发展具有重要作用。
意向用地单位有两家：
单位一：中交一公院（深圳）工程设计咨询有限公司
单位二：深圳市华西工程设计建设有限公司
02 南山同乐片区一宗征返用地招商，以8.65万/平计算分配
近日，深圳公共资源交易网发布了“南山区同乐片区05-05-05号宗地内深圳市珠光实业股份有限公司拥有的征地返还用地合作开发项目招商公告”。
该项目的委托人为深圳市珠光实业股份有限公司，所涉及征地返还用地面积为项目用地面积2155㎡。
03 深圳公布612个存量宅地项目 用地总面积1159.98公顷
【10月10日】
深圳市规划和自然资源局发布最新《深圳市存量住宅用地信息》（截至2022年9月30日）。
【10月11日】
深圳市城市设计促进发布了宝安中心创业路商务大道策划及城市设计国际咨询评审结果。
此次设计分为统筹城市设计范围、核心城市设计范围两部分。其中，核心城市设计范围约为5.3平方公里，西南起新湖路，东北至留仙三路，沿创业路两侧约500米范围的带状区域，包含灵芝公园、新安公园、新安广场和新圳河等重要的公共空间和尖岗山产业园片区，同时纳入了多处风貌亟需改善的老旧社区和厂房。
立足于“前海+宝安”区块联动、“旧城+新城”缝合共生、“智造+服务”创新复合、“商业+商务”多元共生的工作目标，将创业路沿线打造为“对话世界、国际一流、湾区标杆”的商务大道。
【10月13日】
深圳市住房和建设局发布关于中海寰宇珑宸花园、星河盛境都荟大厦、联发悦尚居、中海观园安居型商品房申购有关事项的通知。
06 央行报告：前三季度中长期住户部门贷款增加2.32万亿元
【10月11日】
央行公布的《2022年前三季度金融统计数据报告》显示，前三季度人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。
07 中国建筑1-9月合约销售额2725亿元，同比减少9.3%
【10月13日】
中国建筑股份有限公司发布2022年1-9月经营情况简报。
【10月14日】
龙岗区发展和改革局发布关于申报龙岗区2023年重大项目计划的通知。
项目信息
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【城市更新项目信息】
各区更新2个城市更新项目信息，其中坪山区2个。
本项目位于坪山区龙田街道，已被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》。拆除范围用地面积为187012平方米，拟更新方向为居住等功能。
申报主体：深圳市坑梓龙田股份合作公司
本项目位于坪山区龙田街道，已被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》。拆除范围用地面积为122870平方米，拟更新方向为居住等功能。
申报主体：深圳市坑梓龙田股份合作公司
【土地整备项目信息】
各区更新1个土地整备项目信息，其中光明区1个。
楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目纳入《深圳市2019-2020年度城市更新和土地整备计划》，项目位于光明区新湖街道办事处辖区范围内，项目实施范围面积约为308099平方米。
狮山工业园土地整备利益统筹项目土地整备规划研究，总共包含7块留用土地。
整理：世鹏集团
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