【一周看点】深圳城市发展资讯（2022年第3期）-世鹏集团

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【一周看点】深圳城市发展资讯（2022年第3期）

发布时间：

2022-08-19 16:49

来源：

一周看点

2022年07月11日-2022年07月17日

第3期 · 世鹏集团

（点击标题可直接跳转原文）

07 个重要政策

【国家级政策】

· 国家发展改革委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》

· 国家发展改革委发布《关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作》

【市级政策】

·《深圳经济特区社会建设条例》经深圳市人大常委会会议表决通过

· 广州市人民政府办公厅发布关于印发《广州市城市基础设施发展“十四五”规划》的通知

· 广州市人民政府办公厅发布关于印发《广州市农业农村现代化“十四五”规划》的通知

· 广州日报发布《广州市基于城市信息模型的智慧城建“十四五”规划》亮点发布

· 东莞市人民政府发布关于印发《东莞市国有土地上房屋征收与补偿办法》的通知

04 个行业资讯

【城市发展】

· 大鹏新区住建局公示2022年第一批公租房选房通告

· 一处不动产仅设立一个居住权，取消楼花抵押

·“棚改第一村”回迁区12栋主体全部封顶，效果图曝光

【土地交易】

· 深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布2宗地块出让结果公告

08 个项目信息

【城市更新】

· 各区更新5个城市更新项目信息，其中坪山区4个、罗湖区1个。

【土地整备】

· 各区更新3个土地整备项目信息，宝安区1个，龙华区2个。

重要政策

▼

01 “十四五”新型城镇化实施方案

发布时间：2022-07-12

发布单位：国家发展改革委

发布文号：发改规划〔2022〕960号

文件简要：

为深入贯彻《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》和《国家新型城镇化规划（2021—2035 年）》，坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的中国特色新型城镇化道路，明确“十四五” 时期深入推进以人为核心的新型城镇化战略的目标任务和政策举措，制定本实施方案。

方案提出，到2025年，全国常住人口城镇化率稳步提高，户籍人口城镇化率明显提高，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距明显缩小。

02 《深圳经济特区社会建设条例》政策解读

发布时间：2022-07-05

发布单位：深圳市人大常委会

文件简要：

《条例》是国内首部全面落实民生建设“新七有”（指“幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶”）、全面统筹社会治理各领域、全面提升人民群众幸福感的地方性法规。《条例》共五章九十一条，包括总则、民生建设、社会治理、促进和保障、附则。《条例》涉及公共教育、劳动就业、社会保障、卫生健康、住房建设、矛盾纠纷化解、基层治理等方方面面，重点解决民生领域的“痛点”“堵点”问题。

其中一大亮点是有关推行大学区的规定。《条例》规定，市、区人民政府应当推行大学区招生模式，优化义务教育入学政策，完善集团化办学管理，建立健全义务教育学校校长教师定期交流轮岗制度和配套的考核激励机制。大学区招生和办学的具体办法由市教育部门制定，义务教育学校校长教师交流轮岗的具体办法由市教育部门会同市财政、人力资源和社会保障等部门制定。

《条例》全面贯彻落实习近平总书记关于社会建设工作重要指示批示精神以及党中央决策部署，统筹推进“五位一体”总体布局，是国内首部全面落实民生建设“新七有”、全面统筹社会治理各领域、全面提升人民群众幸福感的地方性法规。

03 国家发展改革委办公厅关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知

发布时间：2022-07-01

发布单位：国家发展改革委

发布文号：发改办投资〔2022〕561号

文件简要：

《通知》提出8方面具体要求，包括建立协调机制、建立盘活存量资产台账、灵活采取多种方式盘活不同类型存量资产、推动落实盘活条件、加快回收资金使用、加大配套政策支持力度、开展试点示范、加强宣传引导和督促激励等。

04 《广州市城市基础设施发展“十四五”规划》

发布时间：2022-07-11

发布单位：广州市人民政府办公厅

文件简要：穗府办〔2022〕12号

《规划》共分为三个部分：

　　第一部分（第1—2章）为发展基础及总体要求：主要总结广州基础设施建设发展现状，研判“十四五”机遇和挑战。在发展目标上提出：到2025年，广州基本形成与国际大都市相适应的现代化基础设施体系，有力支撑城市空间拓展和功能提升；设置了15项预期性指标。到2035年，全面形成具有全球竞争优势的高质量现代化基础设施体系，为广州建成具有经典魅力和时代活力的国际大都市提供重要支撑。

　　第二部分（第3—6章）为主要任务：按四个领域明确发展方向及具体任务：一是建设更强辐射的国际性综合交通枢纽。围绕基本建成全球重要交通枢纽目标，推进全球领先国际航空枢纽、高水平国际航运枢纽、世界级铁路枢纽、华南公路主枢纽、现代化公交都市建设，加快构建广州综合立体交通网，实现畅通全市、贯通全省、联通全国、融通全球。二是构建更为可靠的资源保障体系。加快布局新型基础设施，系统提升城市供水、供电、供气的供给能力和服务质量，统筹地下综合管廊等地下基础设施建设管理，有力保障生产、生活资源供应。三是营造更加优美的城市生态环境。加强水污染防治，强化垃圾处理，高水平推进园林城市建设，构建青山常在、绿水长流、空气常新的美丽广州。四是构筑更具韧性的安全防护设施。巩固防洪排涝工程体系，推进海绵城市建设，完善应急避护、公共消防设施，提高综合防灾减灾救灾能力，建设安全韧性城市。

　　第三部分（第7—8章）为保障措施：提出完善规划实施机制、紧抓项目落地实施、保障项目建设用地、推进投融资体制创新、健全建设运营管理机制等五个方面举措。

05 《广州市农业农村现代化“十四五”规划》

发布时间：2022-07-13

发布单位：广州市人民政府办公厅

发布文号：穗府办〔2022〕13号

文件简要：

“十四五”时期是广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”和巩固提升城市发展位势的关键阶段，也是广州全面实施乡村振兴战略、落实农业农村优先发展总方针、推动农业农村现代化实现高质量发展的重要窗口期。为深入贯彻习近平总书记关于“三农”工作重要论述，全面实施乡村振兴战略，加快农业农村现代化，依据国家、省的有关规划和《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》精神，市农业农村局牵头编制了广州市农业农村现代化“十四五”规划。

06 《广州市基于城市信息模型的智慧城建“十四五”规划》

发布时间：2022-07-14

发布单位：广州日报

文件简要：

习近平总书记指出，“让城市更聪明一些、更智慧一些，是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路，前景广阔”。7月13日上午，广州市人民政府新闻办公室举行智慧城建专题新闻发布会，通报了《广州市基于城市信息模型的智慧城建“十四五”规划》（下称《规划》）的亮点。“十四五”期间将科学规划、全面布局广州CIM（城市信息模型）平台；以CIM平台促进建设项目审批服务制度改革；以CIM平台助推广州城市建设管理高质量发展；同时提高广州城市建设智能治理水平，践行可持续治理理念。